仮想通貨、不動産投資をはじめとした資産運用ブログ

ペンギンさんのマネーマガジン

「不動産投資」 一覧

不動産投資

ワンルームマンション投資ランキング【2019年版】

2018/9/20  

不動産投資の成功を左右するのは入居率です。 いくら利回りの良い物件でも、入居者がいなければ収入はゼロ。 空き室リスクを軽減するためには、物件の選定と管理が重要なキーとなります。 賃貸需要の高いエリアを ...

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不動産投資

アパート投資に向いている土地の条件は?

2018/8/24  

アパート投資成功のコツは何よりも良い土地を選ぶことです。 アパート投資とマンション投資の大きな違いは、土地の所有面積です。一棟単位の購入となるアパートは物件価値のうち土地の占める割合が多く、時間経過で ...

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不動産投資

今から考えておくべき不動産投資のリスクは?

2018/8/24  

これから不動産投資を始めるという人が最も不安に思っているのは、今後どのように不動産投資を取り巻く環境が変化していくかということでしょう。 不動産投資をするにあたってどんな問題が生じるか、そしてその問題 ...

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不動産投資

不動産投資で失敗してしまう人の特徴は?

2018/8/24  

投資対象に不動産を選ぶ理由の一つが、株やFXなどと比較すると低リスクで安定していることがあります。家賃収入があれば安定した収益を見込める上に、バブルでもない限り物件価格は不動産ほど急落しません。いざと ...

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不動産投資

投資用不動産物件を安く購入するための交渉テクニック

2018/8/24  

◯投資用不動産を安く購入することのメリット 投資の基本はできるだけ安く買ってできるだけ高く売ること。 それは家賃収入を主目的とした不動産投資でも同じです。 不動産の売買益(キャピタルゲイン)を目的とし ...

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不動産投資

サラリーマンのワンルーム投資の進め方

2018/8/24  

老後のためや将来のため、子どもの教育資金やマイホームなどのために、投資によって副収入を得たいと考えている人は少なくないでしょう。特に不動産投資は家賃収入によって安定した副収入が得やすく、長期的な投資に ...

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不動産投資

海外不動産投資のすすめ

2018/8/24  

不動産投資を検討する際に選択肢となるのは、中古物件にするか新築物件にするか、もしくはアパートかマンションかなどで、いずれも国内不動産を前提として考えている人が多いです。 しかし、今は副業投資家の間でも ...

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不動産投資

中古マンション投資物件を選ぶ時の注意点は?

2018/8/24  

今やマンション投資の主戦場は中古マンションです。 新築マンションの供給もまだまだ続いてはいるものの、2016年の時点ですでに市場に出されるマンションの半数以上が中古マンションとなっていました。 流動性 ...

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不動産投資

シノケンのアパート経営、特徴や評判は?

2018/8/24  

◯シノケンってどんな会社? シノケンは投資用の不動産販売や不動産賃貸管理を行っている会社です。 創業は1990年、開発棟数は4000棟以上と、歴史と実績のある企業で、アパート経営を考えたことのある人な ...

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不動産投資

新築ワンルームマンション投資の注意点は?

2018/8/22  

不動産投資の中でも、新築ワンルームマンションへの投資は初心者の多い分野です。 老後の資産や将来に備えて投資を始めるサラリーマンも多く、彼らを対象にしたセミナーや説明会なども頻繁に行われています。 ただ ...

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